1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市鶴見区
45.0万円/㎡
前年比-7.6%
ニックハイム鶴見中央ビル
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急本線 / 京急鶴見駅 徒歩5分
1984年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
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6階 / 56.55㎡の場合
相場
3,319万円
58.7万円/㎡
2,518
3,052
3,586
4,120
AI査定結果
推定相場価格
3,319万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,052万円〜3,586万円
54.0万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ニックハイム鶴見中央ビル
3,990万円（70.6万円/㎡）/ 6階 / 56.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は59.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 3,990万円 | 70.6万円 | 6階 | 56.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,790万円 | 51.0万円 | 10階 | 35.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/09 | 1,180万円 | 56.1万円 | 6階 | 21.05㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ニックハイム鶴見中央ビル 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅5分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ダイアパレス矢向第1 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅15分 | 2,999万円 | 52.9万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/19 | エンゼルハイム矢向第3 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 矢向駅7分 | 3,690万円 | 59.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/24 | 矢向第1ダイヤモンドマンション 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/13 | エンゼルハイム尻手 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅11分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/04 | エンゼルハイム尻手第3 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/24 | 茜グロリアスハイツ 横浜市鶴見区矢向三丁目 | 尻手駅7分 | 2,898万円 | 55.6万円 | 52.16㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/28 | エンゼルハイム尻手第2 横浜市鶴見区矢向一丁目 | 尻手駅10分 | 3,199万円 | 53.9万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/17 | セザール第二矢向 横浜市鶴見区矢向四丁目 | 尻手駅5分 | 2,580万円 | 57.1万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | セザール第3矢向 横浜市鶴見区矢向二丁目 | 尻手駅4分 | 2,790万円 | 65.6万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/23 | ダイアパレス尻手 横浜市鶴見区尻手二丁目 | 尻手駅4分 | 2,590万円 | 54.1万円 | 47.91㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドミール鶴見 横浜市鶴見区佃野町 | 鶴見駅10分 | 2,698万円 | 55.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 鶴見リリエンハイム 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅9分 | 2,990万円 | 54.8万円 | 54.56㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/28 | 鶴見ビューハイツ 横浜市鶴見区元宮一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/10 | NICアーバンハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅4分 | 3,598万円 | 64.3万円 | 55.93㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 85戸 | SRC |
| 2024/10/03 | 鶴見平和プラザ 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅2分 | 3,200万円 | 54.9万円 | 58.32㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/27 | ツルミフーガ3 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅1分 | 4,790万円 | 80.7万円 | 59.32㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/11 | パラシオン鶴見 横浜市鶴見区鶴見一丁目 | 鶴見駅12分 | 3,280万円 | 55.5万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/04 | グリーンコーポ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 3,390万円 | 55.9万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市鶴見区では7.6%下落しています。
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正木屋マンション
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央一丁目
京浜東北・根岸線 / 鶴見駅 徒歩 5分
1974年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造